婦中町 賃貸 不動産

リフォーム工事事業

愛着の我が家をフルリフォーム

建物がリノベーションでよみがえり

壊すのにはもったいない。受け継ぐ財産を「より生かす」のがリフォームです

BEFORE

リフォーム前 建物外観の一部

再利用できるものとして、欄間を残しました

スケルトン 床を外し、お引き木状態からスタート

天井、壁面すべて撤去。建てり調整・建物補強の実施

リフォーム工事が完成。

AFTER

縁側をお部屋の一部に取り込みました

長戸面を出窓風に。欄間を再利用

部屋として取り込んだ縁側を和風で強調

大きな壁を飾り棚として利用

キッチンには対面カウンター

リビングには低かった天井の処を出窓飾り棚に

出入口の段差を式台で調整

アパートマンション外装リフォーム

お気に入りの色合いを残して外装を一新

リフォームですっきり、入居者をお迎えします

Q.外壁外装リフォーム工事の注意点は?

A.施主様と施工業者の
 打ち合わせのポイント

  • 入居者様と工事工程の入念な、連絡・報告体制の実施
  • 劣化や剥離・亀裂の原因を調査し、対策の検討・実施
  • 塗面洗浄、防水処理等や、毀損面の補修貼り替え下地処置
  • 排水性(雨漏りの無い)に優れた資材や施工の採用
  • 耐久性にすぐれ、紫外線劣化の少ない資材の選定

リフォーム前の外観

劣化のサイディング

劣化の要因について


一口に劣化によるリフォーム(貼替など)といっても
劣化には・・・
  • 経年劣化による劣化(商品的寿命)
  • 施工不良(納まり)よりの早期劣化(あってはならない施工方法)
  • 商品的要素の早期劣化(同様の製品でも耐用性の劣る商品)
等々の要因が組み合わされたのが、劣化とされます

劣化のサイディング

きれいを長く保つためには


前項、要素要因から建物を早期劣化から守るためには・・・
  • 適材適所の資材の選定
  • 標準的施工方法の遵守 (通気工法等)
  • 手抜きの排除 
    • 1.うっかりミス
    • 2.職人まかせ
    • 3.無理なVE
  • 定期的なメンテナンス
等々を守ることとされています

劣化のシーリングとサイディング

施工前/階段裏面

施工前/階段踏面・蹴当たり面

仮設足場工事/足場・安全ネット張り

痛みの激しい部分を貼り替える

この部位を、サイディング横梁から縦貼りに変更の下地

当、Webサイトのリフォーム工事事業に関するご相談・お問い合わせは076-466-0533

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