リースホーム事業

こだわりの設備やロケーション当社のリースホーム住空間は「ワンランク上」をご提案

事業の多角化・安定経営

不動産業・建設業を併営する弊社に於いて事業の多角化は、自社リース（賃貸）物件の建築・賃貸事業の経営と運営です。
その運営結果は、「賃貸住宅経営ノウハウ」の蓄積や、事業展開に寄与する事なります。
蓄積されたノウハウは、賃貸住宅経営を目指す方々に提供され、安定経営を支援します。

パイロットテナントの役割

弊社で施工の賃貸住宅は「メゾネット」「戸建賃貸」に特化した事業展開です。
これは建物夫々に個性を持たせ、地域に即した賃貸とする事で、ニーズの獲得を図ります。
更に、設計・最新の設備の「モデルハウス」とする事で、新たなニーズを探る為の、パイロットテナント化を図る事が目的です。

メゾネット

【カーサエルム】　テーマはカフェスタイル

【カーサラベンダーCD】2024.6月完成

カーサアイリス　AB	カーサ集（つどい）	カーサアカシア
カーサアイリス　CD	カーサひるが野	カーサあずみ野
カーサルピナス	カーサロベリア	カーサポプリ
カーサアルメリア	カーサリオン	カーサフリージア
ポプラ荘	カーサクレマチス	ヴィラディグニティ
カーサ　ジャスミン	カーサ　ラベンダー	カーサ　エルムCD

戸建て賃貸

貸家(速星）	貸家(砂子田	貸家(砂子田
貸家(田島）	貸家(下轡田）	貸家(速星）
貸家(上田島)	貸家(速星）	貸家(砂子田）

ワンランク上を行く、なつみホームのリースホーム提案

賃貸住宅経営　リースホーム
従来型の戸建賃貸は、住宅として利用されていた建物を貸家として供給されていますが、築古・大きすぎ・間取りが使いにく等々、問題も散見されます。戸建の新築賃貸も有りますが、経営効率を目的にしている為、規模や設備も制約をも受けています。

なつみホームの戸建賃貸は、注文住宅の構造・設備・グレードとしています。
その目的は・・・
①マイホームとして使用する。
②子息・親族の住まいとして建てる。
③将来、売却時にそなえ、資産価値を高めて置く。
④グレードの高い賃貸として高収入を得る。
⑤競争力の有る賃貸住宅経営とする。

以上より、従来型の賃貸住宅との差別化を図り、弊社で築造するメゾネット型賃貸・戸建賃貸を、「リースホーム事業」と冠して、事業展開をしております。

なつみホームのマンション事業

コンパクトな敷地にも対応できる高気密・高断熱・オール電化マンション

耐久性に優れたマンション

賃貸住宅には、木造・鉄骨造・RC造等様々な構造があります。
それぞれに特徴を持ち、入居者様の希望や期待に応えるべきと考えRC造マンションをも事業の一環としております。
法定耐用年数も47年と長く、償却や金融機関の返済も長期的見地な対応にでき、安定的な事業計画が構築されます。
なつみホームではこの特性を最大限に活かし、事業計画を提案いたしております。