婦中町 賃貸 不動産

リースホーム事業を始めませんか

多数のオーナー様がこの事業を実践しておられます。
お気軽にご相談ください。無料相談承り中です。

特別な資格がなくても始められる事業

更には・・・
  • 流行り廃れのトレンドも少ない事業
  • 競合する数も少なく、ニッチ的な事業
  • 海外製品に入れ替わることが無い事業
  • 相続税対策、節税対策等に優れた事業
  • 資産価値も評価され安全とされる事業です

従来型アパートマンション賃貸事業

  • 200坪以上の大きい敷地が必要
  • 6所帯以上が多く建物も大規模
  • 入居者募集、建物管理は管理業者に依頼
  • サブリースで運営を業者に委ねる事が多い
  • 1億円以上の多額の費用が必要
等々、誰でもが賃貸事業に参入できるわけではありません。

なつみホーム型リースホーム事業

  • 40坪前後からの敷地で出来る
  • 1所帯~2所帯に特化した設計施工
  • 入居者募集は外注しても管理は自分できる
  • 需要が多く空室期間の不安が少ない
  • 1千万円台から賃貸事業に参入できる。
  • 居住性能の優れた建物が出来る
等々、誰でも容易に始められる事業です。

建物は30坪前後の3~4LDK

  • 従来戸建て賃貸は、40坪前後の築古注文住宅が多く、
  •  個性的で規模も大きく必要以上の部屋数が有り、屋内外の清掃やメンテナンスも大変と言った面もあります。
  • 当社のリースホームは、4人前後の家族数を想定し、いずれマイホームお持ちになる事を、前提とした広さで造られています。(※前提とは大型家具での生活等々)

構造は在来軸組み工法

  • 梁と柱を組み合わせのシンプルな構造です。
  •  それ故、増築やリフォームメンテンス性能に優れ、他の工法には無い多くのメリットを有します。
  • 住宅に於いて200年を超える建物も、珍らしくもなく、優れた耐久性や居住性能を誇ります。又、用途終了後の解体に於いても容易で、土地の再利用が可能です。

入居者様が満足の住まい

  • リビングキッチンは、対面カウンターにこだわり全ての建物で採用しております。家族が常に集い、生活を楽しむ場の提供が対面カウンターから始まります。
  • 階数は2階建て。2階は家族のプライバシーを守り易い個室とし、テレワークや勉強部屋として活用頂ける設計です。

富山県に最適な部材構成

  • 賃貸住宅経営は長期に渡り、建物を活用し収益を得る事が目的ですから、極めて耐久性・対候性に優れた建築資材で構成されている事が重要です。
  • 特に富山県は「大雪・氷点下・真夏日・多雨・多湿」の気象条件を、克服できなけれは入居者様に喜ばれる造りと言えません。

なつみホームリースホーム建築実績一覧  H16~R4年

当、Webサイトのリースホーム推進事業に関するご相談・お問い合わせは076-466-0533

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宅地建物取引業 なつみホーム株式会社
〒939-2715 富山市婦中町下坂倉20-16 TEL:076-466-0533 FAX:076-466-0580 富山県知事免許(4)第2680号