婦中町 賃貸 不動産

高断熱とは…

• 断熱とは、お住まいの壁・天井床窓より、外気温(熱さ、寒さ)がはっきりと、伝わらなくする為に構造を区切る事を断熱と言います。
• 構造を区切るに当たり、断熱材を「壁・天井・床・窓」に施工する事を断熱工事と言います。
• 高断熱のお住まいにすることにより、夏は外気の暑さが室内に伝わらず、冷房効率も高く、冬は室内の温かい空気が逃げにくく快適な生活が営めます。

高気密とは…

• せっかく温め、又は冷やした室内の温度を逃がさない様、お部屋の隙間を極力少なくした造りを「高気密」と言います。
• この極力隙間を無くした高気密とは、「相当隙間面積(C値)5c㎡/㎡」以下の建物を指します。即ち、1㎡の面積に約2㎝角以下の隙間(窓や出入り口の隙間)の建物です。
• 高気密住宅を築造するに当たり、隙間なく建築出来る鉄筋コンクリート造が最適です。

ワッフルパネルとは…

• ヒーローマンションが開発した、躯体床と断熱材とが一体成型となる建築構造システムです。従って、型枠兼天井下地パネルと断熱材が一体成型されています。
• 型枠と断熱材と一体成型された工法は、壁体を構成するコンクリートと断熱材の間には空隙(隙間)を生じさせません。空隙を生じさせると隙間内に結露が生じ、カビやダニの大きな発生原因となります。
• ワッフルパネルや壁体一体型枠兼用断熱パネルで、空隙のない、即ち壁体内に結露を生じさせない、衛生的で健康な生活が営めます。

• コンクリート床スラブ+遮音材+床材緩衝材+床材の4層構造で、上下階の音を、強力に遮断します。(遮音材は50㎜の断熱材を兼用しています)
• この成果は、ベターリビング等級5に該当するほど遮音性能に優れています。
• 蓼科は、上下2階建ての全て角部屋マンション。
• 左右階の音は基より、上下階の音も気にならない高遮音マンションです。
• マンション各部屋は全て、道路に面していますので、隣棟建物の音は気になりません。
• ワッフルワイドスラブ工法はヒーローマンション独自の工法です。
• この工法により、高遮音構造(スラブ150㎜+遮音材)が確保されています。

(財)ベターリビングによる遮音測定より重量衝撃音LH値50(住宅性能表示 等級5)

オートロック防犯ドアで、不審な来場者の侵入を防ぎます

左:エントランス応答部、右:室内応答モニター

オートロックとは…

マンションのエントランス(共用玄関ドア)に取付けるセキュリティシステムの一種です。各戸の出入り口ドアとは別に、防犯を目的としてエントランスドア(共用玄関)は、通常施錠されております。来客時は外部のインターホンのテンキーで目的の戸番号を押すと、各戸につながり、遠隔操作でエントランスドアの解錠ができます。自分で入る場合は、暗証番号によりエントランスドアを解錠します。

ヴィラ 蓼科は耐震・耐火構造。

外装は、化粧タイル。躯体は鉄筋コンクリート造。主要開口部(窓等)は、網入り複層ガラスを用い、強力に外部からの延焼を防ぐ構造です。

耐火構造とは…

壁、柱、床その他の建築物の部分の構造の内、耐火性能(通常の火災が終了するまでの間、当該火災による建築物の倒壊、延焼を防止する為に当該建築物の部分に必要とされる性能)に関して、政令で定める技術的基準に適合する、鉄筋コンクリート造等で、建設大臣が定めた構造や、同大臣の認定を受け建物を指します。